お仕事の流れ。

まず、お客様と雑談をしながらお客様の生活を知りつつ弊社の行っていることも見て頂きます。
その後、ヒアリングシートに基づいて相談や要望をお聞きします。
家族構成、予算、現実にしたいイメージなどを細かくヒアリングシートに落とし込みます。
土地の取得・未修得に限らず現地を必ず確認し、どのような家が建てられるか検討・分析します。
もちろん、土地探しからでもご相談下さい。一緒にお探し致します。

Step①を基にイメージプランを必ず２～３案ご提案致します。（約１０日～１４日）
弊社は、常にコストを重視しますのでデザインのみならずトータルバランスを大切にします。
（これは、後々予算が大きくオーバーして設計自体を大幅に見直すようなことがあればお互いにデメリットだからです。）

イメージプランの方向性が決まりましたら外観についても２案以上は提案し、パースや模型でプレゼンテーション致します。
その後お客様にじっくり考えて頂き、弊社の案を気に入って頂ければ設計監理委託契約を締結していく流れとなります。
もちろん、この後でも設計の変更は可能です。

建物のボリュームや間取りを決めていくとともに空間の仕上げイメージも想定して打ち合わせをします。
基本設計とはいえ、細部の検討をしつつ変更があれば全体へもフィードバックしていきます。
基本設計とは、平面図・立面図・断面図・仕上表が揃うイメージです。
この段階でも予算内で建物が実現するか弊社で確認作業を行います。

基本設計を元に「工事に関する図面」（展開図、建具表、構造図、電気図、給排水・空調設備図など）を作成し、細かい内容をひとつ一つ確認をして、オーダーメイドの家を造り上げます。
提案する使用材料については、現物サンプルをお見せして確認頂きます。

単に家を造ることであれば、基本設計だけでも家は建ちます。
しかし、大切な家だからこそ細かい部分まで事前に確認したいですよね。
（細かい部分まで図面を描くので、生活のシュミレーションができて事前確認できることがメリットです。）

基本的には２～３社の施工業者に見積もりを依頼します。
（これも設計事務所に依頼するメリットです。）

提出された見積もりをチェックし、工事金額を適正なところまで抑えられるか施工業者と交渉します。
その後、お客様と打ち合わせをして施工業者を選定します。

同時に建築確認申請図書も作成します。
長期優良住宅とする場合は、少しお時間を頂きます。