グラッドスタジオ 川崎の一級建築士事務所

ご相談窓口 044-244-8862 月~土 8:00~19:30 日・祝日 9:00~19:00 お急ぎの方はこちらまで 090-2311-1041(7:00~22:00)

サービス 個人のお客様向け

特徴・強み

数多くの木造住宅設計に関わってきた経験から、住宅はトータルバランスが大切だと思っています。
トータルバランスとは、予算を重視して機能性・省エネルギー性・耐震性・劣化度などをバランスよく設計することです。
「設計・監理料は工事費の○○%」とある設計事務所では、お客様が本当に望んでいるとは思えない設計者よがりの設計と現場監理があると考えています。(詳しくはこちら
グラッドスタジオでは、お客様のご要望をしっかりヒアリングして、お客様に合わせたミニマム設計で費用の無駄をなくし、お客様のこだわりたいところに費用をかけて頂くことができます。
設計の段階ごとにあわせて費用を頂く「いつでもやめられる段階設計システム」を採用しておりますので、途中で設計をやめたい時でも無駄な費用が掛かりません。
 
過去にこんなご相談を頂いております。
・すでに他社から平面図をもらったが、他のアイディアも見てみたい。
・希望の間取りがあるので、現実化したい。
・先々のことが未定だけど、リスク少なく設計を進めたい。
・施工者だけに任せるのは不安なので第3者の立場で設計者にみて欲しい。

サービスメニュー

いつでもやめられる段階設計システム
グラッドスタジオは一般的な設計事務所とは異なり、設計料を工事費の○○%と算出しません。
お客様のご要望をしっかりとヒアリングさせていただき、お客様が必要とする分だけの図面と進め方をご提供します。
シンプル設計・安心監理
設計事務所の設計料は分かりにくく複雑です。
出来るだけシンプルにするため木造2階建ての床面積120㎡(36坪)以下の一戸建ての住宅であれば、設計・監理料を一律100万円(税+交通費は別途)とさせていただきます。もちろん構造計算も含みます。
住宅診断(ホームインスペクション)
民間資格である住宅診断士を保有しており、日本ホームインスペクション協会の認定会員となってとなっております。
これから中古物件を売買する方に第3者的かつ専門家の立場から、住宅の劣化状況、欠陥の有無などの報告書をつけて提出します。
また、改修すべき箇所や工事の概算費用をアドバイスさせていただきます。
診断費用は、一戸建ての木造住宅は5万円~、マンションの専有部分は4万円~、報告書付(交通費別途)でご提供させて頂いております。
 
住宅診断士の資格を保有していない建築士や建築士を保有していない住宅診断士に住宅診断をお願いすることもできますが、グラッドスタジオは数少ない「一級建築士+住宅診断士」という立場で建物を診断致します。
耐震診断
川崎市の木造耐震診断士として登録しております。一般診断のみならず精密診断および補強計画も行うことが可能です。
精密診断および補強計画を40万円~ご提供させて頂いております。
住宅診断や耐震診断を踏まえたリノベーション
中古の木造住宅を間取り変更する場合、どうしても構造的な検討が必要となります。いいかげんにリフォームしてしまう業者やデザイン重視でリノベーションを行うデザイナーは耐震性が十分であるか疑問です。
グラッドスタジオは「住宅診断士+耐震診断士」という立場から、まずは耐震性と法的な問題をクリアーにしてリノベーションを行います。

いつでもやめられる段階設計システム

グラッドスタジオは、手さぐりで住宅を考えたいお客様にお手頃な価格と豊富な知識で設計をサポートします。
必要な図面を必要な分だけ依頼する事が可能ですし、諸事情の理由により設計を途中で止めることも出来ます。
※木造2階建て、床面積120㎡以下
  • ご相談~平面図
  • 3Dパース・立面図
  • 建築確認申請
  • オプション図面

step1
ご相談 ~ 平面図

ヒアリングシートに基づいて相談や要望をお聞きします。(ヒアリングシートはこちらからダウンロード頂けます。)
※土地に関するご相談や家づくりのご相談は無料です。
作成資料
  • ・平面図
  • ・設計概要
費用
  • ・2万円
備考
  • ・Step1は立面図の提出は致しませんが、立体を想定してプランを検討致します。
  • ・図面はメールでお送りします。 

step2
3Dパース・立面図

平面図をご覧頂いて、引き続きお話を進めて頂ける場合3Dパース、立面図、断面図を作成してまいります。お客様の用途に合わせ3Dパースも色つきなどもお選び頂けるようオプションにてご準備しております。また1/100の模型もオプションにてご準備しておりますのでご相談ください。
作成資料
  • ・3Dパース(色なし)
  • ・断面図
  • ・立面図
費用(概算)
  • ・6万円

【オプション】
  • ・色付パース…2万円
  • ・模型(1/100)…5万円
■打合せ
  • ・スカイプ及び弊社において打合せは無料
  • ・出張打合せ…1万円(交通費別途)
備考
  • ・内壁及びサッシ位置変更は2回まで修正可能です。
  • ・外壁位置、屋根形状を修正する場合は、
    オプション1万円となります。
  • ・図面はメールでお送りします。 

step3
建築確認申請

構造計算、基礎伏図・床伏図・天空率を含んだサービスとなります。
構造計算はしっかりおこないますので、安心に進めることが出来ます。
建築確認申請を提出する前のご解約でしたら5万円の返金も可能です。
作成資料
  • ・案内図
  • ・敷地求積図・建物求積図
  • ・構造計算・基礎伏図・床伏図
  • ・天空率図(該当する場合)
費用(概算)
  • ・35万円
【オプション】
  • ・建築確認に必要な事前の届出
  • ・東京・神奈川の例)
     風致地区届出…5万円
     宅地造成届出…5万円
  • ・長期優良住宅の申請…15万円
備考
  • ・建築確認申請提出前にご解約の場合、
    5万円返金致します。
  • ・検査機関への手数料は別途となります。
  • ・工事監理者をどなたにするか決めて頂きます。

step4
実施図面

照明リスト、照明・コンセント図・空調換気設備図・平面詳細図・矩計図・展開図・建具表・給排水系統図など現場にあわせて必要な図面をご提供致します。もちろん必要無い場合はStep3までのご契約で構いません、用途にあわせてお選び下さい。
作成資料
  • ・照明スイッチ図
  • ・照明リスト
  • ・コンセント図
  • ・空調換気設備図
  • ・平面詳細図
  • ・矩計図
  • ・展開図
  • ・建具表
  • ・給排水系統図など
  • ※現場にあわせて選択頂けます。
費用(概算)
備考
Step4での図面等必要ない場合は、
Step3までのご契約となります。

現場監理

現場監理もご対応致します。ご希望の際にはご相談下さい。
現場監理内容
・建物基準法に関する現場監理
  • 1.プレカット図チェック
  • 2.着工・墨出し時
  • 3.配筋時
  • 4.ホールダウン金物時
  • 5.上棟時
  • 6.サッシ取付時
  • 7.設備取付時
  • 8.内壁時
  • 9.完了時
費用(概算)
25万円(交通費別)

お客様の声

使い勝手の悪い築30年近い家を手放し、自然の残るあきる野市に購入しました。
40坪ほどの土地に、さてどんな家を・・・
知人の紹介でグラッドスタジオの細谷氏を知り、私共の家族構成、暮らし方、ペット(多数のネコ)などをふまえて相談させて頂きました。
私のイメージとして、外観はまるで工場か事務所であるかのような無機質さと、内装はシンプルでモダンなイメージをしており、子供とネコの為のウッドデッキを要望していました。
その他、ネコ用の階段収納をつくって頂いたり全ての要望をかなえて頂き、本当に理想的な家ができました。

特に、キッチンに立ったときに見える窓から見える眺めは、最高です!
おかげでキッチンにいる時間が長くなり、料理をすることも楽しくなりました。
あきる野市という土地柄、日本的な住宅が多い中で、かなり目立つ外観なので多くの方にお褒めの言葉を頂戴している点もかなり鼻が高いです。

また、借り住まいの為早く引越しできたことや住宅エコポイントの対応をして頂きありがたく思っております。
あきる野市U-houseのお施主様
以前住んでいたところは建築の規制があり、木造が建築できずコンクリート系の建物しか建てられませんでした。
私自身、アレルギーを持っていることもあり今度建てるときは木造の住宅を建てたいのが夢でした。そのため住宅メーカーの住宅展示場も数多く見に行きました。しかし、木造住宅とうたっていますが、2×4か、良くて集成材を使用した在来工法です。希望は国産材を使った在来工法でビニールクロスは使わない漆喰の壁が条件でした。そうなると住宅メーカーでは、ほぼ規格外になり、できても相当高い家になってしまいます。
そんなとき、家内の友人の紹介で「グラッドスタジオ」さんと知り合うことができました。「グラッドスタジオ」の細谷さんにお願いしたところ、何度も現地に足を運んでいただきイメージを具現化していただきました。そして何度も設計を繰り返していただき漠然としたイメージが現実的なイメージに変わることができました。
多くは工務店さんが直接設計するために工務店さんが施工しやすい設計になってしまうのですが、「グラッドスタジオ」さんにお願いしたおかげで、工務店さん泣かせですが機能的で住みやすい家になりました。

また、施工を担当してくださった「佐藤工務店」さんも、国産材を使ったナチュラルな家を専門に建築されている工務店さんで主要部分はすべて無垢材を使用していただき壁も希望通りの漆喰仕上げに施工していただきました。
「グラッドスタジオ」さんに設計をお願いして本当に良かったと思っています。大変に感謝しております。
野田市S-houseのお施主様